浦发银行房贷利率，浦发银行房贷查询、提前还款

浦发银行房贷利率多少
浦发银行房贷利率依据央行基准利率浮动得到，浮动范围在0.5-2个百分点，央行基准利率为：　　
1、商贷基准利率。　　
（1）贷款一年以内，利率为4.35%。　　
（2）贷款一至五年，利率为4.75%。　　
（3）贷款五年以上，利率为4.90%。　　
2、公积金贷款基准利率。　　
（1）贷款5年以内，利率为2.75%。　　
（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

浦发银行房贷利息怎么算
购房贷款通常可以用等额本息或者是等额本金的方法来计算利息，具体的计算公式如下：　　
一、等额本息：计算公式为：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数;　　
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;总利息=月还款额*贷款月数-本金。　　
二、等额本金：计算原则是每月的还款金额都是一样的，本金减少利息也会跟着减少。　　
计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;　　
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率;　　
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

浦发银行房贷条件
1、贷款申请人年满18周岁具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。　
2、贷款申请人具有城镇常住户口或有效居留身份。　　
3、贷款申请人有稳定的职业和收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。　　
4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，首付款比例不低于国家和贷款行规定的最低首付比例。　
5、浦发银行要求的其他条件。

浦发银行房贷提前还款
浦发银行住房贷款提前还款的规定如下：如果借款人还款时间不满一年，提前还贷需要缴纳违约金，并且提前一个月提出提前还款申请，违约金一般是根据提前还款总金额和距离满一年的月数计算;满一年后，提前还款不收取违约金，要求提前7个工作日进行书面申请，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

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