浦发银行房贷利率,浦发银行房贷查询、提前还款

2020-12-11 08:21| 发布者: lijm5685| 查看: 437| 评论: 0

摘要: 浦发银行房贷利率，浦发银行房贷查询、提前还款浦发银行房贷利率多少浦发银行房贷利率依据央行基准利率浮动得到，浮动范围在0.5-2个百分点，央行基准利率为：　　1、商贷基准利率。　　（1）贷款一年以内，利率为4.3 ...

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浦发银行房贷利率，浦发银行房贷查询、提前还款

浦发银行房贷利率多少
浦发银行房贷利率依据央行基准利率浮动得到，浮动范围在0.5-2个百分点，央行基准利率为：　　
1、商贷基准利率。　　
（1）贷款一年以内，利率为4.35%。　　
（2）贷款一至五年，利率为4.75%。　　
（3）贷款五年以上，利率为4.90%。　　
2、公积金贷款基准利率。　　
（1）贷款5年以内，利率为2.75%。　　
（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

浦发银行房贷利息怎么算
购房贷款通常可以用等额本息或者是等额本金的方法来计算利息，具体的计算公式如下：　　
一、等额本息：计算公式为：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数;　　
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;总利息=月还款额*贷款月数-本金。　　
二、等额本金：计算原则是每月的还款金额都是一样的，本金减少利息也会跟着减少。　　
计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;　　
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率;　　
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

浦发银行房贷条件
1、贷款申请人年满18周岁具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。　
2、贷款申请人具有城镇常住户口或有效居留身份。　　
3、贷款申请人有稳定的职业和收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。　　
4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，首付款比例不低于国家和贷款行规定的最低首付比例。　
5、浦发银行要求的其他条件。

浦发银行房贷提前还款
浦发银行住房贷款提前还款的规定如下：如果借款人还款时间不满一年，提前还贷需要缴纳违约金，并且提前一个月提出提前还款申请，违约金一般是根据提前还款总金额和距离满一年的月数计算;满一年后，提前还款不收取违约金，要求提前7个工作日进行书面申请，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

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