金融消保微课|个人贷款篇

2021-11-4 19:59| 发布者: wang594474985| 查看: 300| 评论: 0

摘要: 银行提供的个人贷款主要包括按揭贷款、消费贷款及经营性贷款等种类。（一）个人住房按揭贷款指用于购买住房的商业性贷款，客户自筹一定比例的首付款，剩余部分向银行申请贷款。分为一手住房贷款和二手住房贷款。贷款 ...

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银行提供的个人贷款主要包括按揭贷款、消费贷款及经营性贷款等种类。

（一）个人住房按揭贷款

指用于购买住房的商业性贷款，客户自筹一定比例的首付款，剩余部分向银行申请贷款。分为一手住房贷款和二手住房贷款。贷款期限最长可到30年，一般采用按月还本付息还款方式。

（二）个人商业用房按揭贷款

指用于购买商业用房的商业性贷款，如商铺、写字楼、酒店式公寓等。客户自筹一定比例的首付款，贷款期限最长为10年，首付一般为房产总价的50%。一般采用按月还本付息还款方式。

（三）个人消费贷款

消费贷款是银行业金融机构为金融消费者提供的用于合理消费用途的贷款，一般要求金融消费者具有良好的信用记录、合法稳定的经济收入和资产状况等条件。根据担保方式不同，可分为信用类、抵押类、保证类。提款方式灵活便捷，多数银行可提供线上提款、线上还款等服务。

我国消费金融正处于高速发展阶段，互联网电商平台、互联网金融平台等也向客户提供种类繁多的消费贷款，如我们常用的花呗、借呗、京东白条、微粒贷本质上也是消费贷款，这些贷款虽然使用互联网平台的品牌，但背后的实际贷款方往往也是银行机构、小贷公司、消金公司的金融机构或类金融机构。

（四）个人经营性贷款

个人经营性贷款是向从事合法生产经营活动的自然人发放的，用于解决生产经营过程中资金需求的贷款。借款人应具有合法的经营主体，贷款用于合法且符合国家政策导向的经营项目运营或资金周转。贷款期限可根据经营企业实际用途而定，一般用于购货等日常流动资金周转，贷款期限一般不超过1年，用于固定资产等用途的贷款期限可适当加长。

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