武汉光大银行抵押贷推出利好还款方式

2021-6-11 14:19| 发布者: Ｂe_giｎ| 查看: 311| 评论: 0

摘要: 导读：银贷只是工具，经营创造价值。我是小凯，一名一线的银行贷款规划师，企业经营者。本文写于2021年6月，适用地武汉。保鲜期1个月一借款人要求：①、年龄18岁（含）--65岁（含）。②、年龄+贷款期限小于70岁。③ ...

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导读：

银贷只是工具，经营创造价值。我是小凯，一名一线的银行贷款规划师，企业经营者。本文写于2021年6月，适用地武汉。保鲜期1个月

一

借款人要求：

①、年龄18岁（含）--65岁（含）。

②、年龄+贷款期限小于70岁。

③、个体工商户；企业法人代表；借款人及配偶共持股10%（含）以上且持股时间半年以上；相关变更需满半年。

二

征信要求：

①、申请时点无逾期、未发生保证金、保证人代偿；未进入黑名单，未进入法院失信被执行人，当前逾期为1可提供还款流水走非标件。

②、最近24个月单个账户无连三累六逾期记录（低于1000元的小额逾期，逾期次数可不计算在内），近一个月未在多家金融机构进行贷款审批。一年查询20＜次，三个月10＜次。

③、无冻结、呆账、核销及五级分类后三类贷款记录，无“担保人代还”、“以资抵债”的情形，关注提供证明可走非标件。

重要提示

当前执照可做，当前执照可做，当前执照可做。重要的事情说三遍，仅限6月份。

三

抵押物要求：

①、借款人、配偶、父母、子女及配偶父母名下50-260㎡购房满半年的住宅，不受理别墅（花园洋房、叠拼除外），50-180㎡抵押率最高70%（具体看客户负债），180-260㎡的只做房龄15年内且高于武汉市均价，抵押率最高为60%，未办证的可先审，划拨仅做市场化商品房，抵押率60%，离婚未析产可先批（离婚需满3个月）。

②、位于武汉三环线内或地铁口2公里以内，其中蔡甸区只做经开、黄陂只做盘龙城，新洲、汉南区域不准入。

③、武汉房龄在20年内（含），市重点小学学区房控制在25年内（含）。

④、不为私自改变建筑结构，如多套房打通等；未出租给学校、幼儿园、医院等公益设施

⑤、以上所有非标件都有一定被拒概率，非标件平均审批率为50%（仅供参考，具体视客户整体情况）

四

额度、利率、还款方式：

①、额度：50万（含）-500万（含）。

②、期限：1年~5年期

③、还款方式：等额本息、先息后本，（先息后本：1~3年期中途不用归本、5年期每年归本10%）。

④、利率：4.05%~4.65%

五

资料与流程：

①、身份证、结婚证、户口本、营业执照正本、公司章程（个体户无需）、银行流水、房产证、产调、购销合同、个人征信。

②、下户/签约（经营场地、夫妻到场）评估、审批、签抵押合同、抵押、放款

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