欢乐颂樊胜美拿房子抵押借钱3分利高吗？

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　　昨天,小编追欢乐颂，看到第33集和34集，樊胜美爸爸住院要动手术，樊胜美为筹钱发愁，最后魏渭愿意借10万给她，但是需要拿房子抵押，按3分利算，每月利息3千，有的人就想问3分利高吗？算高利贷吗？合不合法？

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　　连日的奔波劳累让樊父突犯脑溢血，樊胜美为手术费发愁，她打电话给曲连杰，但是只是抱着玩玩心态的曲连杰谎称自己没有在上海，拒绝向她提供帮助。

　　樊母仍然不肯拿房子做抵押，魏渭按照安迪的想法，要求必须拿房子做抵押，将十万块本金加上三分利借给他们。

　　魏渭表示借10万一年期，按照民间借贷的预期年化利率算，也就是月预期年化利率3%，折合年预期年化利率就是36%。

　　樊母舍不得拿出房子做抵押，希望胜美能承担这笔费用，可以胜美的能力根本偿还不了这么多钱。那么，每个月还多少利息呢？

　　10万本金，月预期年化利率3%，每月利息就是3000元。每月利息=本金*月预期年化利率=100000*3%=3000，一年利息就是3000*12=36000元最后胜美让樊母做决定，要不然就拿房子出来抵，要不然就让樊父死。见没有别的办法，樊母也只好同意拿出房子。一年需还本金加利息136000元。

　　樊母和胜美在借条上签字后，樊母对魏渭非常不客气，曲筱绡看着不乐意，骂樊母不识好人。樊母也不甘示后的骂曲筱绡和他们是一伙的，都不是好人。　

　　最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，《规定》明确，借贷双方约定的预期年化利率未超过年预期年化利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的预期年化利率支付利息；但如果借贷双方约定的预期年化利率超过年预期年化利率36%，则超过年预期年化利率36%部分的利息应当被认定无效。

 　　借贷双方约定的预期年化利率未超过年预期年化利率24%，出借人请求借款人按照约定的预期年化利率支付利息的，人民法院应予支持。

　　樊胜美借钱的年预期年化利率是36%，虽然高出年预期年化利率24%，但是没有超过36%。年预期年化利率24%与36%之间的这一段属于自然债务区，如果当事人依据合同，向人民法院起诉要求保护这个区间的利息，人民法院是不予法律保护的。

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