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生活中,不少年轻夫妇在购房时选择商业贷款和公积金贷款上犯了愁,小编只能说两种贷款方式各有优点和缺点,选择适合自己的贷款方式即可,那商业贷款买房有哪些优缺点呢? 商业贷款买房优点: 1、额度高 根据多方了解,公积金贷款额度的高低与公积金账户余额的多少有很大关系,也就是说,若公积金缴存者的账户余额为零,那么获得的贷款额度也将为零。不过,商业贷款无这一限制,只要借款人满足贷款要求,且资质较好,贷款额度最高能达到房产评估值的七成,可有效解决购房者的钱难题。 2、手续简便 申请公积金贷款的购房者需要提供诸多手续,而且审批流程也较繁琐,因为它的审批涉及到公积金中心与银行两个部门。 3、房产不受限制 不管是购买一手房,还是二手房,购房者都能申请商业贷款,但因为公积金贷款属于地方性政策,会受到一些限制。 4、贷款对象无限制 公积金贷款只有按时足额缴存了公积金的购房者才能申请,而商业贷款在贷款对象上没有限制,只要你具备按时足额还款的能力,且拥有良好的信用记录,便可提出申请。 商业贷款买房缺点: 贷款预期年化利率高。相对于住房公积金贷款来说,商业贷款的贷款预期年化利率要高很多,需要支付的利息就要高很多。 贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理卡神吧,申办入口: 关注微信公众号:卡神吧(kashen8weixin)或扫描下方二维码即可微信快速申请贷款,无需担保,申请门槛低,预期年化利率低,最快当天放款。 特别声明1、该文观点仅代表作者本人,卡神吧系信息发布平台,卡神吧仅提供信息存储空间服务。 2、您若发现有侵略您著作权行为,请及时告知,我们工作人员将在第一时间删除侵权作品、停止继续传播。 3、如果你喜欢这篇文章,请帮助我们转发它分享给你身边的好友。 |