个人贷款中抵押物介绍及注意事项

　　办理个人贷款中的抵押贷款，有些知识点是需要各位贷款者了解的。今天小编就给大家介绍个人贷款中抵押贷款，什么财产可以抵押?什么财产不可抵押?

　　一、什么财产可以抵押

　　对于个人贷款中的抵押贷款，《中华人民共和国物权法》有着明确的规定。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　1、建筑物和其他土地附着物

　　2、建设用地使用权

　　3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

　　4、生产设备、原材料、半成品、产品

　　5、正在建造的建筑物、船舶、航空器

　　6、交通运输工具

　　7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

　　借款人在办理个人贷款中的抵押贷款时，可以将小编在上面表格中的财产进行抵押。接下来小编就为大家介绍，在个人贷款的抵押贷款中，什么财产贷款者不可以进行抵押。

　　二、什么财产不可抵押

　　借款人必须认识到，个人贷款的抵押贷款并不是您所有的财产都可以抵押。财产抵押是有限制的，小编通过表格为您列出了不能抵押的财产内容。

　　1、土地所有权 。

　　2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

　　3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

　　4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

　　5、依法被查封、扣押、监管的财产 。

　　6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。

　　在申请贷款之前，借款人就需要对于抵押物财产的种类进行了解。只有明确知道了自己什么财产可以用作抵押，什么财产不能用作抵押，这样借款人在办理抵押贷款时，才能省时省力。

　　三、需要注意什么事项

　　1、选择办理个人贷款的抵押贷款，要看看这种贷款是否符合个人自身情况。

　　2、选择适合自已的还款方式。目前银行可供客户归还贷款的方式很多，如等额本金还款等方式，贷款人应根据自已的情况选择最合适自已的还款方式。

　　3、向银行提供资料要真实。

　　最后，也希望小编的文章能够真正的帮助到各位借款人。