今日地产十大要闻

01

广发银行：申请冻结恒大1.32亿资产，恒大将依法起诉

7月19日午后，市场传出消息称，江苏省无锡市中级人民法院的一则民事裁定书显示，广发银行宜兴支行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款人民币13201万元或查封、扣押其他等值财产。恒大随后发布《严正声明》表示：“我司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉。”

02

阳光城为衢州丰光置业10亿元融资提供担保

7月19日，阳光城 ( SZ000671 ) 发布公告称，公司持有 100% 权益的子公司衢州丰光置业有限公司接受中诚信托有限责任公司提供的 10 亿元融资，期限不超过 24 个月，作为担保条件：衢州丰光置业以其名下土地提供抵押，衢州丰光置业 100% 股权提供质押，阳光城对衢州丰光置业该笔融资提供 100% 连带责任保证担保。

03

光大嘉宝：为徐州光鑫提供4亿元担保已解除

7月19日，光大嘉宝发布公告称，公司为徐州光鑫房地产开发有限公司提供的4亿元担保已全部解除。
公告显示，2021年7月16日，徐州光鑫已向中国银行股份有限公司徐州云龙支行还清了《固定资产借款合同》及其修订或补充项下全部借款，故公司为其提供的人民币4亿元担保随的全部解除。

04

因出让地块补偿收益13亿元 华润啤酒预期上半年溢利同比翻番

7月20日，华润啤酒发布公告称，公司预期截至2021年6月30日止六个月的公司股东应占溢利较2020年同期增加至少100%。
据报道，1月22日，华润置地有限公司与华润啤酒签订了包括投资合作在内的一系列协议。华润置地与华润啤酒拟合作成立合营公司，合营公司的总注册资本为人民币10亿元，其中深圳市润投及华润雪花投资将各自分别出资人民币5亿元。

05

广州黄埔12.25亿挂牌一宗商地 楼面价10980元/㎡

7月16日，广州市黄埔区护林路以北、丰乐路以西HP-DS-11地块挂牌，地块总价12.25亿元。
竞买申请人需承诺，注册地址不在黄埔区、广州开发区的，受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块。项目建成投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上；项目自持比例不低于30% ，自持年限10年。

此外还要求于2024年投产，投产年营业额不低于6.40亿元人民币，缴纳税收不低于5100万元人民币；于2027年达产，达产年营业额不低于6.60亿元人民币，缴纳税收不低于5300万元人民币。

06

华夏幸福新增债务63.81亿元 累计未偿还债务732.2亿元

7月19日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于公司及下属子公司部分未能如期偿还的公告。

距离上一次华夏幸福曝出新增违约债务还不到一个月。据此前报道，6月22日，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额64.49亿元，累计未能如期偿还债务本息合计669.9亿元。

07

泛海控股：控股股东所持公司1.18亿股份将被拍卖

7月19日，泛海控股股份有限公司发布关于公司控股股东所持公司部分股份将被拍卖的提示性公告。据了解，该次拍卖标的物为其控股股东中国泛海控股集团有限公司持有的公司1.18亿股股份，占公司股份总数的2.26%。该股份已被冻结。目前该拍卖事项尚在公示阶段，后续可能涉及竞拍、缴款、法院执行法定程序、股权变更过户等环节，公司控股股东及其一致行动人质押股份数量占其所持公司股份数量比例已超过80%。

08

中国宏泰人事变更：赵磊接替黄培坤任执行董事及首席财务官

7月19日，中国宏泰产业市镇发展有限公司发布人事变更公告。

据了解，自2021年7月19日起，黄培坤辞任中国宏泰的执行董事及首席财务官职务；赵颖辞任非执行董事职务及不再担任薪酬委员会成员；王建军辞任董事会主席职务及不再担任提名委员会主席，将继续担任本公司的执行董事。

09

上坤地产：绿色金融探索成果初显 首次成功发行2.1亿绿色美元债

7月19日，上坤地产发布公告称，公司发行2.1亿美元364天优先票据。这是上坤地产自去年底上市后发行的第二笔美元债，也是公司首次尝试发行绿色债券，所募集资金将用于绿色项目的开发和一般公司用途。

上坤地产表示，此次发债为公司积极探索绿色金融的初步成果，是公司融资渠道创新的里程碑事件，对拓宽公司融资渠道，增强发展潜力具有积极意义。据了解，该笔绿色债券已获得香港品质保证局颁发的绿色债券发行前阶段证书，上坤地产为少数绿色债券获得此认证的新上市房企。本次利率水平偏高主要源于债券市场整体低迷，且期限较短，但从认购情况来看，海外投资者对此次发行反应积极。

10

郑州公积金管理中心发布公积金新政 提高贷款门槛

近日，河南省郑州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。
据悉，此次新政主要涉及四大方面的调整，包括调整了部分贷款申请条件，调整了还贷能力认定标准，开展个人征信查询以及调整了部分提取政策。

郑州住房公积金管理中心指出，2020年以来，住房公积金使用需求大幅增长，致使住房公积金贷款使用率快速上升，资金流动性趋向紧张。为了调节资金供需矛盾，确保住房公积金各项业务持续健康发展，需要调整部分住房公积金使用政策。



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