银行慎重稳定的房地产贷款政策与国家水平整体住房不炒的政策基调无关。最近，监督层再次密集发出多个信号，预计后期房地产金融政策将更加严格。
7月窗口指导要求部分银行控制房地产贷款增长率后，前几天银保监会再次发出房地产业务专业检查通知，重点检查32个城市银行在4个领域的房地产业务，提出最低的信用管理要求、业务审查等。

中央银行也在银行业金融机构信用结构调整优化座谈会上，命名房地产行业占有很多信用资源，提出了对房地产信用领域的具体要求。同时，新的住房贷款利率对标LPR时，中央银行明确强调住房贷款利率不会下降。

总体体来说，从房地产金融的角度来看，目前的规制已经从三个方面实施。

收紧银行信用资金进入房地产市场，如提高房地产开发贷款条件，减少贷款额

收紧资金进入房地产项目等。另外，房地产企业可能会发行企业债券。
从各监督部门的态度来看，目前住宅金融监督全面严格，银行信用、信托、基金、保险迎来了全面控制。
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