房贷可以提前还清吗?交行提前还款流程是什么?

2021-10-2 13:16| 发布者: 小习习| 查看: 521| 评论: 0

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对于已经贷款买房的人，都想着能够赶快挣钱将房贷还清，从而减轻每个月的经济压力，那么，房贷可以提前还清吗？交行住房贷款提前还款流程是什么？

房贷可以提前还清吗？首先，房贷是可以提前还清的，不过提前还清房贷不是随便就可以申请的，有些情况还需要重新签合同，而且还需要付违约金，还款的方式也需要按照银行的规定来进行。其中，目前提前还房贷的方式便有以下两种：

一、全额提前还清

什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

二、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

以上便是目前提前还房贷中的两种方式。

交行住房贷款提前还款流程是什么？其中，交行住房贷款提前还款流程一般是：

（1）首先要确定提前还款的金额，选择是提前全部还款还是部分还款，然后将足够的金额存入还款账户内。

（2）用户可在还款月的16日到交行填写提前还款申请表，银行通过审批后要求去用户签字。

（3）若是提前全部还款，提前还款手续办理完后，提交还款凭证，还需要填写房屋抵押权注销登记申请书。

（4）审核后办理它项权证的出库、解冻手续。

（5）用户带着身份证、产权证、它项权证和抵押权注销登记申请书，到房产局办理注销和产权证解冻手续。

如需了解买房贷款，请点击阅读原文提交意向申请，或联系下方客户经理。

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