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杭州小李★“六方”创始合伙人 贷款无小事，拖延误大事！ 不懂别乱点，且贷且珍惜！    个人贷款产品  目录01、 薪福贷02、联保贷03、诚信贷（信用）04、诚信贷（保证）05、租金贷06、留学贷07、白领通08、经营通09、安居乐10、装修贷11、物业贷12、公职人员联保13、住房按揭14、商用房按揭15、汽车消费贷款16、商用车贷款贷款市场报价利率（LPR） 城市商业银行-上饶银行（江西） 01 薪福贷 “薪福贷”业务时指我行根据借款人的收入状况及信誉度，向国家行政、金融、教育、卫生、烟草、电力、电信、在职军官等国家机关或国有企、事业单位的在编在岗职工及世界500强企业或主板上市公司的中高级管理人员推行的一款个人信用授信产品。该产品以借款人工资薪金收入作为还款来源，从本行取得贷款用于满足其购物、购车、购房、子女教育等日常消费资金需求。 业务亮点 额度高：最高授信金额高达300万元。 担保方式为信用，不需抵押。 授信对象 国家行政、金融、教育、卫生、烟草、电力、电信、在职军官等国家机关或国有企、事业单位的在编在岗职工及世界500强企业或主板上市公司的中高级管理人员。 手续材料 借款申请报告； 借款人及配偶的有效身份证件，已婚借款人的配偶需出具共同还款承诺函； 借款人婚姻状况证明； 授信用途材料； 在职工作证明； 其他经办行可要求借款人提供的其他文件和资料。 收费标准 依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 02 联保贷 产品亮点①不需任何抵、质押物；②单户最高可贷200万元，联保体最高可贷2000万元；③还款方式多样：1年（含）期以内的可采用按月（季）等额本息（金）或分次付息一次还本方式还款；1年期以上的需采用按月（季）等额本息（金）方式还款。产品要点①联保小组构成一般不低于3户，最高不超过10户；②个人信用报告中最近24个月还款状态无逾期记录，且历史最高逾期次数不超过2次；③所经营项目在行业中有至少3周年以上的从业经验，上年度主营业务销售收入不低于申请授信额度的5倍；④“联保贷”利率：参照我行公布的个人经营性贷款利率1.2倍执行。客户群体小微企业主群体。市场环境一定区域内，专业市场内企业集中或产业集群特征较为突出的，无抵押且信誉较好的中小企业客户群体。营销要点①注意联保体成员之间的关系，特别是调查是否存在利害关系；②若联保体成员大部分为同一行业的，注重对行业风险的把控；③若联保体成员大部分为同一商圈的，注重对商圈整体情况的调查，注意风险把控；④注重对联保体中主要成员的风险把控，特别是加强与联保小组组长之间的沟通；⑤无须任何实物抵押，每个借款人均对其他成员在我行的借款承担连带担保责任即可；⑥该业务是我行基于联保体信用发放的贷款，相当于信用贷款，且利率远低于一般信用贷款利率；⑦可由商会、行业协会、中小企业局、开发区管委会等机构牵头组建，加强了我行与中介机构合作领域，解决信息不对称问题。 03 诚信贷（信用） 产品亮点无需任何抵、质押物。产品要点①资金用途为生产经营、资金周转需求；②金卡客户最高可贷10万元，白金卡客户最高可贷20万元，钻石卡客户最高可贷30万元；③贷款期限不得超过1年，不得展期；④贷款利率按我行保证类贷款利率九折执行；⑤还款方式采用按月等额本金或等额本息。客户群体我行VIP客户（自动评级）。市场环境我行信用记录良好的优质的VIP客户。营销要点诚信贷（信用）作为我行VIP客户增值服务，客户注重银行对其（高价值）客户身份的认同，并期望得到相匹配的服务。 04 诚信贷（保证） 产品亮点无需任何抵、质押物；产品要点①借款人在我行经营所在地拥有自有产权住房；②借款人近一年无逾期记录，且近两年逾期次数不超过2次；③法人、其他组织等为担保人的，实际控制人、主要股东同意连带责任担保；④自然人为担保人的，应具有完全民事行为能力和本地户口，在我行经营所在地拥有自有产权住房；⑤根据借款人经营资金需求及保证人的实力确定贷款额度，单笔贷款金额不得超过300万元，单户累计不得超过500万元；⑥贷款期限不得超过1年，不得展期。客户群体信用良好的个体工商户及中小企业主。市场环境①产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用；②有按期还本付息能力，原则上要求原应付贷款本息和到期贷款已清偿；③已在银行开立基本账户或一般存款账户。营销要点不需要任何抵质押物； 05 租金贷 租金贷是向承租人发放的专项用于支付写字楼、商业门面、摊位等租金的贷款。“租金贷”分为甲、乙两类。租金贷（甲类）甲类“资金贷”，是指我行对承租写字楼、厂房、商业门面、摊位等的承租人发放的，专用于其向租方支付租金的贷款。贷款申请由承租人发起，由出租人、承租人或第三方提供抵质押担保或抵质押担保加保证担保。租金贷（乙类）乙类“租金贷”，是指由写字楼、厂房、商业门面、摊位等商业地产的产权方主动发起，以个体承租人作为最终借款方，贷款资金用途专用于借款人向出租方支付租金的贷款，为批量租金贷款业务，原则上出租方必须提供连带责任担保。产品亮点：1、贷款金额高——贷款金额最高可达100万元2、贷款利率低——利率低于一般投资经营性贷款；授信对象：贷款对象为上饶银行经营所在地辖区内承租写字楼、厂房、商业门面、摊位等的承租人。手续资料：1、借款人及其配偶具有法律效力的身份证件；2、婚姻状况证明；3、营业执照（副本）复印件；4、从事相关行业、业务持续两年以上（含），并能提供往来合同或进销流水单据等佐证；5、借款人资产负债表；6、借款人近两年来从事相关业务的银行账务单据、资金往来流水；7、贷款人要求提供的其他资料。利率标准：依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 06 留学贷 留学贷款是指我行向出国留学人员或其直系亲属或其配偶发放的，用于支付出国留学人员在境外读书所需学杂费和生活费等支出的一种商业性教育助学贷款。产品亮点：1、贷款金额高——贷款金额最高可达50万元；2、贷款期限长——贷款期限最长可达5年；3、担保方式多样——抵押、质押、保证或组合担保方式；4、还款方式灵活——分次付息到期利随本清、等额本息或等额本金还款方式。授信对象：贷款对象为上饶银行经营所在地辖区内出国留学人员或其直系亲属或其配偶。手续资料：1、借款人及其配偶具有法律效力的身份证件；2、若借款人非出国留学人员本人，须提供借款人与出国留学人员关系证明；3、婚姻状况证明；4、借款人及其配偶的收入证明；5、出国留学人员的入学通知书、接受证明信、学历证明；6、有效担保资料；7、贷款人要求提供的其他资料利率标准：依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 07 白领通 白领通是指我行向在编在岗职工和优秀企业的中高级管理人员发放的用于家庭日常消费的贷款业务。业务亮点>> 白领通贷款采用信用方式和（或）保证担保方式。>>贷款期限最长可达3年。授信对象>>国家行政、金融、教育、卫生、烟草、电力、电信等有关行政或企、事业单位的在编在岗职工，或优秀企业的中高级管理人员。借款人应提供的材料>>借款人及配偶的有效身份证件、户口本、法定婚姻状况证明、工作证件；>>借款人单位出具借款人稳定工资收入的证明；>>借款人单位出具的借款人为其单位在编在岗职工的证明材料；>>已婚借款人的配偶出具的愿共同承担还款责任的承诺函；>>借款人个人财产证明：房地产证、汽车行驶证等；>>我行要求提供的其他文件和资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 08 经营通 经营通是指我行经营所在地辖区内的中小企业业主、个体工商户，以其本人或第三人所拥有的房产作最高额抵押，向我行申请用于其经营过程中的流动资金不足，并可随借随还、循环使用信贷业务。业务亮点>>额度高：贷款额度最高可达房屋价值的70%；>>循环使用：在可用额度范围内及使用有效期内，实现贷款额度的循环使用，随借随还。授信对象>>贷款对象为上饶银行经营所在地辖区内具有完全民事行为能力的中小企业业主或个体工商户。手续资料>>借款人和抵押人及配偶有效身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；>>借款人和抵押人婚姻证明；>>借款人为中小企业业主的，需提供企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、章程及相关行业的经营许可证；借款人为个体工商户的，需提供个体工商户营业执照；>>借款人拥有的自有产权住房的房产证；>>抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明；>>如抵押房产所有权为共有的，其它房屋共有人需出具同意抵押的书面承诺；>>如房产处于出租状态，则需提供出租合同；>>贷款人要求提供的其他文件或资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 09 安居乐 安居乐是指自然人以其本人或第三人所拥有的房产作最高额抵押，向我行申请用于其家庭日常消费，被授信人可向我行多次申请具有明确消费用途的贷款，并可随借随还、循环使用的个人信贷业务。业务亮点>>额度高：贷款额度最高可达房屋价值的70%；>>循环使用：在可用额度范围内及使用有效期内，实现贷款额度的循环使用，随借随还。授信对象>>贷款对象为上饶银行经营所在地辖区内具有完全民事行为能力的自然人。手续资料>>借款人和抵押人及配偶身份证件（指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件）；>>借款人和抵押人婚姻证明；>>抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的承诺；>>如房产所有权为共有的，其它房屋共有人需出具同意抵押的书面承诺；>>如房产处于出租状态，则需提供出租合同；>>贷款人要求提供的其他文件或资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 10 装修贷 住房装修贷款是指我行向客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。业务亮点>>额度高：贷款额度最高可达房屋价值的50%；>>期限长：最长期限达5年。授信对象>>贷款对象为年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的中国公民。手续资料>>有效身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）的原件和复印件；>>法定婚姻状况证明原件和复印件；>>我行认可的部门出具的借款人收入证明或偿债能力证明；>>所装修房屋的购房合同原件和复印件；>>与装修企业签订的合法的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》以及家庭装修预算书原件和复印件；>>从事装修企业的营业执照和资质证书的复印件；>>所装修房屋的产权证明的原件和复印件；>>抵押物权属证明原件和复印件，及有权处分人同意抵押的证明；>>我行认可的住房装饰装修资金投入30%的证明；>>我行要求提供的其他材料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 11 物业贷 物业贷是指我行贷款机构所在地的辖区内，从事酒店、餐饮、百货、超市、药店、租赁等每月收入较稳定行业的投资经营者，以其本人或第三人所拥有的房产作抵押，向我行申请用于弥补其经营活动中的资金不足的人民币担保贷款。业务亮点>>额度高：贷款额度最高可达房屋价值的70%；>>期限长：最长期限达8年。授信对象>>贷款对象为我行贷款机构所在地的辖区内，从事酒店、餐饮、百货、超市、药店、租赁等每月收入较稳定行业的投资经营者。手续资料>>借款人有效身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；>>法定婚姻状况证明；>>有关借款人经营情况的证明材料，包括但不限于营业执照、法定代表人或投资经营者的身份证、税务登记证、货物购销合同等；合伙经营的，须提供合伙协议及其他合伙人的有效身份证件；>>经营状况说明；>>抵押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押的证明；>>若抵押物为第三人所有的，须提供抵押人的有效身份证件和法定婚姻状况证明；>>若抵押所有权为共有的，其它房屋共有人需出具同意抵押的书面承诺；>>若有第三方为贷款提供保证担保的，须提供保证人同意担保的书面文件和保证人资信证明；>>我行要求提供的其他文件或资料；收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 12 公职人员联保 公职人员联保消费贷款是指国家行政、金融、教育、烟草、卫生、电力、电信等有关行政或国有企、事业单位的在编在岗职工，以其工资收入作为还款来源,并由第三人提供保证担保,从本行取得贷款,用于购物、购车及子女教育等日常消费。业务亮点>>额度高：贷款额度最高可达工资收入的30倍；>>担保方式为保证担保，不需抵押。授信对象>>贷款对象为我行区域内国家行政、金融、教育、烟草、卫生、电力、电信等有关行政或国有企、事业单位的在编在岗职工。手续资料>>借款申请报告；>>借款人及配偶的有效身份证件；>>借款人法定婚姻状况证明；>>保证人身份证件；>>借款人单位出具借款人和保证人稳定工资收入证明；>>借款人夫妻双方及保证人出具的承诺函；>>我行要求提供的其他文件和资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 13 住房按揭 个人一手住房按揭一手住房按揭贷款，是指我行向借款人发放的，用于购买已通过我行对按揭项目的审批、且已与房地产开发商签订按揭项目合作协议的初次交易的住房，并以所购住房提供抵押担保的贷款。业务亮点>>期限长：最长期限达30年；>>额度高：最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。授信对象>>个人一手住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。手续资料>>借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻证明；>>有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；>>符合规定的商品房买卖合同、协议或其他批准文件，商品房买卖合同必须已经房管部门备案（有备案章、备案号），并与网上公示信息一致；>>首付款付款凭证及银行进帐单；>>共有权人同意以所购房产作为抵押物的证明；>>我行要求提供的其他文件或资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。个人二手住房按揭二手住房按揭贷款，是指我行向借款人发放的用于在二级市场购买自住性住房的贷款。业务亮点>>期限长：最长期限达20年；>>额度高：最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。授信对象>>个人二手住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。手续资料>>借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻证明；>>首期购房款存入在我行开立的个人账户的存款凭证复印件或首付款证明（如首付款托管证明），对提供首付款证明的，需提供相应银行的出入账记录；>>有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；>>共有权人同意以所购房产作为抵押物的证明；>>借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门认可的房屋买卖合同；>>我行要求提供的其他文件或资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 14 商用房按揭 个人一手商用房按揭 一手住房按揭贷款，是指我行向借款人发放的，用于购买已通过我行对按揭项目的审批、且已与开发商签订按揭合作协议的初次交易房屋，并以所购住房提供抵押担保的贷款。业务亮点>>期限长：最长期限达10年；>>额度高：最高贷款金额可达到所购住房市场价值的60%。授信对象>>个人一手住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。手续资料>>借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻证明；>>有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；>>符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；>>首付款付款凭证及银行进帐单；>>共有权人同意以所购房产作为抵押物的证明；>>我行要求提供的其他文件或资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。个人二手商用房按揭二手住房按揭贷款，是指我行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的商用房，并以所购房产向我行提供抵押担保的贷款。业务亮点>>期限长：最长期限达10年；>>额度高：最高贷款金额可达到所购住房市场价值的60%。授信对象>>个人一手住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。手续资料>>借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻证明；>>首期购房款存入在我行开立的个人账户的存款凭证复印件或首付款证明（如首付款托管证明），对提供首付款证明的，需提供相应银行的出入账记录；>>有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；>>共有权人同意以所购房产作为抵押物的证明；>>借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门认可的房屋买卖合同；>>我行要求提供的其他文件或资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 15 汽车消费贷款 我行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保消费贷款。业务亮点>>还款方式灵活：申请人可根据自身的经济实力，选择等额本息、等额本金、分期付款和分次付息一次还本任意一种还款方式。贷款对象>>在我行经营所在地具有固定住所的国家行政、金融、教育、卫生、烟草、电力、电信的有关行政或企、事业单位的在编在岗职工以及优秀企业的正式职工。手续资料>>借款人及配偶的身份证、户口薄或其他有效居留证件、法定婚姻状况证明；>>借款人及配偶的个人薪金收入证明；>>实际用车人的驾驶证；>>借款人与经销商签订的购车协议或合同（加盖经销商公章）；>>缴付首期购车款的付款证明或提供不低于首期购车款金额的本行存款凭证；>>我行要求提供的其他文件资料。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 16 商用车贷款 我行向借款人发放的用于购买商用汽车（运输经营）的贷款。业务亮点>>可贷款车辆种类多样，包括货车、大中型客车、城市出租车以及其他运营车辆；>>还款方式灵活：借款人可选择等额本息、等额本金、前三个月还息后等额本息、前三个月还息后等额本金或支付手续费任意一种还款方式。借款人应提供的材料>>借款人（及配偶）的身份证、户口本或其他有效居留证件、法定婚姻状况证明、房屋所有权证；>>提供所购车辆合法运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；>>借款人与经销商签订的购车协议或合同；>>交付车辆首付款的付款证明；>>实际用车人的驾驶证、机动车行驶证、车辆合格证。收费标准>>依据我行贷款利率定价管理办法的相关规定执行。 各大行政策精选 围观  严控之下贷款全面收缩，你的贷款能搞定吗？ 丨更多 热文 全面解读“个人征信” 丨更多 热文 带你了解房产抵押经营贷。 丨更多 热文 低息贷款，最全攻略来了 丨更多 热文 低息是个坑？！适合自己的才是最好的 丨更多  我是小李，您身边的融资顾问，也为需要资金周转的老板，提供专业的服务。  专注于专注银行房产抵押贷款、银行房产二次抵押贷款、银行别墅抵押贷款、银行商铺抵押贷款、银行写字楼抵押贷款、银行房产信用贷款、房产不良资产处置等金融服务咨询。   微信识别下图二维码提交资料。 我们将为您提供信息咨询，产品推荐，风险评估等专业服务！     微信识别下图二维码，添加好友！在线咨询！  — 欢迎关注 融资有路 —— 目前已有10000+企业主咨询我们     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